很多企业在选择合作伙伴时，会到意向方的办公室实地考察一遍，通过办公室的人员规模以及软硬件来判断对方的实力，要不要继续合作下去。可以说，办公室场地的选择在公司的业务开展中起着举足轻重的作用。
在深圳租写字楼办公室时，除了区域、交通、配套、大楼档次等大方向需要考虑外，还有哪些细节是我们需要着重考虑的呢？
1.合同细节要逐字把关，一些不合理条款尽量的不接受，比如装修还原呀，中途退租要支付剩余合同年限租金呀。不懂的地方，就花点费用找律师把把关。钱给够，深圳哪里没有写字楼租呢，非得租他们家的写字楼吗？
2.停车场车位是否充足，车位是否宽敞，灯光是否明亮，是否有气味等，这些是很多人容易忽略的地方。
3.看办公室内部的线路是否好布线。如果是架空网络地板，那布线是很方便的；如果是老的写字楼，都是水泥地板那种，那布线这块就不是很方便了。
4.洗手间的气味以及隔间数量，再说个细节就是洗手台的擦手纸是不是充足，这些都是物业服务到位与否的判断标准。
5.电梯的数量多少，是否分高中低区，单双数层等。电梯数量的多少，则影响着高峰期电梯的等候时间。
6.要是租的写字楼有公共活动平台，看看这个平台的地上是否有烟头、座椅上是否有水渍，这些也是判断物业服务是否到位的点。
7.物业管理的软实力如何，这点我们可以通过过道是否干净，消防楼梯是否有烟头，洗手间的洗手台是否有水渍，楼道存放垃圾处是否经常堆满垃圾来判断，还可以在工作时间来听听楼内是否有人在装修来判断物业管理好与差，写字楼的工作时间是不允许装修的。
8.办公室里面空调的出风口的密度如何，尤其要每个房间都要检查下看是否都有空调出风口。因为有些办公室装修好后，又在后期使用过程中新加了隔间，而新加的隔间很多是没有空调出风口的。
9.空调使用时间要落实清楚，同样是可以24时使用的空调，有的是所有时段都是一个收费标准，有的则是分时段阶梯收费的。经常加班的公司，在租写字楼时一定不能忽略了这个细节。
10.地址注册问题要问清楚，有些写字楼的某些楼层，因为特殊原因，你租了这些楼层的办公室，你是没法去用这套办公室的实际地址注册的，只能用其他楼层的地址去注册。比如深圳福田车公庙的写字楼京基滨河时代大厦。
