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深圳物美价廉办公室哪里可以租?

深圳物美价廉办公室哪里可以租?

  1.保税区定位


  深圳市福田保税区,处于福田南片区,片区环境静谧,道路上没有深南大道的车水马龙,只有三三两两的车辆通行,感觉时间慢下来了,全然没有深圳快节奏的风格。这块1.35平方公里的区域和对面香港河套片区,被定位为“深港科技创新合作区”,粤港澳大湾区国际科技创新合作综合性平台。


  2.现有客户行业


  一直以来都是设计类、建筑类、装饰类、电子商务类等公司的聚集地,也是他们寻找出租办公室房源的首选片区。


  一是因为保税区的行业聚集效应,同行之间可以互通有无,资源整合;二是因为福田保税区的办公楼以厂房改办公居多,租金价格便宜,普遍在80-90元/㎡/月,目前有办公室出租的楼外观和内部过道、电梯都做了翻新改动,整个片区焕然一新,五颜六色的外观,文化氛围更加浓厚,一改往日破旧厂房的工业风;三是因为地铁3号线延长线福保站的开通,解决了附近上班族最后一公里的出行需求,保税区不再是以前那个“山坳坳”了。


  3.靠近地铁福保站的楼


  靠近地铁3号线福保站的且有办公室出租的楼有长富金茂大厦(CFC)、福年广场、创凌通科技大厦(联合金融大厦)、长平商务大厦、深福保大厦、腾飞工业大厦、国际互联网金融创业中心、联丰大厦(振和大厦)、新亚美大厦、中天元物流大厦、创想科技大厦、英达利科技数码园、T8旅游创意园(和合大厦)。


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  4.现代化风格的楼


  整个片区外观漂亮,有现代写字楼风格的楼只有长富金茂大厦(CFC),福年广场和创凌通科技大厦(联合金融大厦)这3栋楼。


  5.其他有办公室出租的楼


  周边其他有办公室对外出租的楼还有智立方创新园、腾邦集团大厦、城联物流大厦、中科智宏大厦、吉虹创意设计文化产业园、创意保税园、万利工业大厦、深福保盈福大厦、深福保科技工业园、深装总大厦、港安大厦、富林物流大厦、利保益生物工程大厦(银东大厦)、华宝一号大厦、鑫瑞科科技大厦。


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  6.有地下车库的楼


  有地下车库的楼有长富金茂大厦,福年广场、创凌通科技大厦(联合金融大厦)、中天元物流大厦、创想科技大厦、联丰大厦(振和大厦)、中天元物流大厦。


  7.可做复式办公室的楼


  可以做成上下2层,复式办公室的楼有福年广场、港安大厦、中天元物流大厦、国际互联网金融创业中心、腾邦集团大厦、深装总大厦。


  8.加班空调要额外收费的楼


  加班需要额外收取空调费的楼有长富金茂大厦(CFC)、创凌通科技大厦(联合金融大厦)、深福保大厦、国际互联网金融创业中心、腾邦集团大厦。


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  9.现有大面积办公室出租的楼


  目前有大面积办公室房源的楼有长富金茂大厦(CFC)、创凌通科技大厦(联合金融大厦)、联丰大厦(振和大厦)、T8旅游创意园(和合大厦)、智立方创新园、腾邦集团大厦、城联物流大厦、创意保税园、万利工业大厦、港安大厦、利保益生物工程大厦(银东大厦)、华宝一号大厦。


  10.整栋办公室对外出租的楼


  目前有整栋办公室对外出租的楼有城联物流大厦,整栋楼3万㎡,整体出租,不分租。