对于一些在深圳的中小企业来说，大多数会选择租用写字楼里的办公室进行办公。而租办公室需要承担的费用里，核心是办公室租金，但此外还有物业费、中介费、增值税、装修费等种种杂七杂八的费用。很多人在租办公室时缺乏经验，只了解了租金，以致后续因为其他种种费用闹得矛盾重重。今天，租天下小编为大家做一遍全面梳理，看看在深圳租赁写字楼办公室到底涉及哪些费用。
1、相关配套设施使用费
写字楼水电、空调、车位等相关配套使用各自是什么收费标准等，也要提前确认。比如很多写字楼的中央空调只在工作时间开放，非工作时间使用要额外缴费，甚至不能使用。
2、写字楼物业费
一般标办写字楼租金中都不包括物业费，物业费需要另交，而且写字楼物业费往往也不便宜，具体每平多少钱和缴纳方法要提前问清楚。物业费上一般没啥议价空间，由写字楼的物业管理公司收取。但注意在和业主沟通阶段，就要问清楚物业费，以避开那些物业费偏高的写字楼。
3、写字楼租金
租金无疑是最核心的费用，也是租办公室成本的大头。具体租金在租赁时和业主沟通确定。需要强调的是，洽谈租金时我们还要确认租金、交租方式、免租期、涨租率等，进一步控制租金成本。一般写字楼租金是逐年上涨的，如果租期两年、三年甚至五年、十年，那就要和业主约定好每年的递增率。免租期按行业管理，一般三年租期的办公室免租装修期在两三个月，租期越长免租期相应也越长，这个可以尽量争取。
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