在深圳写字楼出租行业，客户找到中介看房，匹配到满意的办公室，成交了，行规是不收客户方任何费用的，这点和你去租住宅不一样。
租住宅的话，中介是收业主方和客户方月租金的50%作为佣金。
租写字楼办公室的话，中介不收取客户方任何的费用。而且你只要把自己详细的需求说出来，有经验的中介都能快速的为你匹配的满意的房子，毕竟专业的人干专业的事。
租办公室时要告诉中介哪些需求呢？
1.就办公室本身来说：你们的预算有多少、办公室里有多少人办公、办公的卡位是1.2米还是1米还是0.8米的、办公室里要几个隔间、需不需要电梯口位置、楼层有要求不、打算什么时候用到办公室
2.就办公室面积来说：如果是属于扩租，那就要和中介说明你现在在租的办公室是一手业主的还是二房东的，承租面积是多大，预计需要多大的。
你把这个信息告诉中介了，有经验的中介自然能知道怎样匹配房子了。原因无他，深圳写字楼办公室出租行业，每套房子的使用率是有水分的。
3.就办公室区域来说：你们想要哪个区域的办公室、要不要靠近地铁、层高有要求不，还有没有别的特殊要求。比如要大会议室、要有上下水、还有的要门朝哪个方向什么的。
中介在你租办公室的过程中，能为你做哪些事？
1.快速匹配房源，比如，你想在福田区租个办公室，预算100元/㎡/月以内，那中介立马给你匹配到福田保税区写字楼、福田车公庙写字楼、福田八卦岭写字楼、福田景田写字楼。
2.你说要找个能接上下水的办公室，那在福田区写字楼中，可以接上下水的楼中心区有皇庭中心、卓越世纪中心3号楼、瀚森大厦、新浩e都、金中环等，车公庙有泰然金谷片区那几棵松、NEO大厦C座等。同理其他片区。
3.你说要找个空调可以24小时使用的楼，那在南山科技园写字楼中，有德赛科技大厦、先健科技大厦、中电照明大厦、创维半导体设计大厦、中科大厦、科兴科学园等。
4.你要找个一手业主的办公室，在二房东房源满天飞的过程中，你想租个大面积的办公室，打算自己装修后长期使用，那你能在科技园的大冲商务中心租到一手业主的房子吗。作为客户方，你在网上看到的都是二房东的房子，实际上这里是有一手业主的房子的，使用率高，价格在145元/㎡/月。
