深圳甲级写字楼与普通写字楼相比，在多个方面存在明显的区别。以下是一些主要区别：
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1. 地理位置：甲级写字楼通常位于城市核心商务区或者繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。而普通写字楼可能位于城市的次核心区域或者郊区，交通和周边设施可能较为不便利。
2. 建筑品质：甲级写字楼注重建筑的设计和质量，通常采用现代化的建筑规范和高品质的材料，外观和内部装修精致豪华。普通写字楼的建筑品质相对简单，可能没有太多的装饰和设计。
3. 办公环境：甲级写字楼提供高品质的办公环境，配备先进的设施和服务，如高速电梯、智能化楼宇管理系统、专业的接待服务等。同时，甲级写字楼的楼层高度、空间布局通常更加合理，提供舒适的工作环境。普通写字楼可能在设施和服务方面相对简单。
4. 商业配套：甲级写字楼周边通常有丰富的商业配套设施，如高端餐饮、购物中心、酒店等，为办公人员提供便利。而普通写字楼周边的商业配套设施可能相对有限。
5. 租赁价格：由于甲级写字楼的地理位置、建筑品质和办公环境优势，其租赁价格通常较高。相比之下，普通写字楼的租金相对较低。
6. 租户结构：甲级写字楼往往吸引国内外知名企业、金融机构以及大型跨国公司等高端客户作为租户。普通写字楼则多为中小型企业和创业公司选择。
综上所述，深圳甲级写字楼相对于普通写字楼在地理位置、建筑品质、办公环境、商业配套、租赁价格和租户结构等方面具有明显的优势，因此更受一些高端企业和机构的青睐。
