讯美科技广场办公室出租_办公室租赁_写字楼租赁
微信咨询
免费咨询
185-0755-9457
( 早9:00-晚8:30 )
大厦简介
讯美科技广场—— 园区位于深圳市高新区中区科苑路旁,交通便利,20多条公交线路经过,距离地铁1号线深大站、高新园站500米。园区占地面积3.7万平方米,总建筑面积23.5万平方米(含三层地下室),总投资约19亿元,主体建筑为3栋高层研发办公大楼,满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用,入驻高新企业超过220家,研发办公人员达15000人。园区商业配套齐全,进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行,华夏银行,广发银行,农业银行等。
项目基础信息:
项目占地面:3.7万平方米
项目建筑面积:23.5万平方米
项目楼栋数:3栋
办公面积:23.5万平方米(含三层地下室)
高度:1号楼:27层/116米,2号楼23层/99米,3号楼23层/99米
标准层高:4.2米;净高2.8米
标准层面积:约2080平米/层
使用率:70-73%
幕墙:玻璃钢挂
停车位:1500个【600元/月、固定车位1800元/月】
电梯品牌及数量:进口迅达;1号楼13部客梯,2台消防梯;2号楼10台客梯,2台消防梯;3号楼10台客梯,2台消防梯
空调系统:VAV
大堂高度:12米
物业管理费:13.6元/平米
交付标准:网络地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间:现楼
特色配备:园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟
物业公司:中盈物业管理有限公司
开发商:深圳市讯美科技有限公司
写字楼出租面积:234-320-420-620-1040-2080-4160㎡
√使用率:约72%
√交付状况:全新精装修/毛坯
费用明细:
租金:165-185元/平方米/月;
物业管理费:13.6元/平方米/月;
电费:1.1915元/度;
空调费:使用费+维护费7.5元/平方米/月,流量费1.2元/KWH;
层高:4.5m;
承重:办公楼层每平米400公斤
车位信息:共1500个;
月卡600元/月/位 固定车位2000元/个/月;停车位很充足。
物业:中盈物业(开发商自有物业)
地铁站:1号线深大站A出口、13号线上盖物业;
区域优势:园区位于深圳市高新区中区科苑路旁,交通便利,20多条公交线路经过,距离地铁1号线深大站、高新园站500米,在建地铁13号线开通后直接接驳,坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈,以巨大的区位优势连接商业未来。
入驻知名企业:36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技(线上运营)、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。
稀缺低密度绿色生态写字楼,全球招商;总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。
核心区核心商务圈,繁华举步可达,地铁、20条公交配套,通达全城,园区配套齐全,餐饮、休闲、配套服务一体式解决,入驻高新企业超220家,与大企业共携发展。
园区位置:深圳市南山区粤海街道科苑路8号 讯美科技广场
看房请提前预约 185 0755 9457 侯经理