在深圳租用办公室遇到的法律问题需要引起足够重视，下面是一些需要注意的问题。
合同中应明确的条款
在租用深圳办公室之前，应该和房东签订一份租赁合同。在合同中应该明确以下几个方面的条款：
1.租金和押金的金额及支付方式；
2.租期的开始和结束时间；
3.租赁物的用途、规格以及数量；
4.租赁物的交付日期及方式；
5.损坏和归还的责任；
6.续租、解除和提前解除的情况。
隐性条款的风险
除了以上明确的条款外，还有一些隐性条款也需要特别关注，例如：
1.留意对租赁物的维修和保养责任；
2.注意谁应承担税费、水电费等额外的经济支出；
3.留意保险责任和赔偿责任。
在签订合同时不能忽略这些隐性条款的风险。
商标侵权的风险
如果在租用深圳办公室中使用了商标，那么就存在商标侵权的风险。新租户在快速开业期间可能没有仔细查看与商标有关的规定，因此有必要谨慎对待这方面的风险。
土地使用权转让的风险
如果你在深圳租赁的是土地使用权而非实物房屋，则需要留意土地使用权是否已经转让给了出租方。如果土地使用权未被转让则需要确定该土地的使用期限，以及与该土地相关的合法性问题。
总结：租用深圳办公室虽然可以带来方便，但是其中也存在许多法律风险。以上就是在引起足够重视的前提下，为大家准备的租用深圳办公室需要注意哪些法律问题的指南。尊重合同签署流程并着手处理与租赁相关的法律问题是成功开展业务的关键。
