大厦简介

英达利科技数码园

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

英达利科技数码园项目位于深圳市福田保税区三号门红棉道，南临香港，北接福田中心区，经落马洲大桥与香港直接通连。为福田区高科技园区保税区科技园、福田区高新技术创业中心保税区孵化基地，于2004年正式挂牌成立。项目总建筑面积53456平方米，由三栋八层经工业厂房改造的高科技研发楼宇组成:花园式智能型全新现楼，外观科技感强，3.9-6.55米超高层高，整层面积2000~2500平方米单位面积100平方米以上自由组合;400平方米空中花园，近300个地面停车位，甲级品牌物管。

【基础信息】

层高：层高4.0米,净高3.9米

层数：8层

物业：英达利物业管理有限公司

物业费：3.5元/平米·月

车位：地上160个,地下200个

车位月租金：120元/月

空调：分体空调

空调费：计电费

空调开放时长：24小时

电梯：客梯6部,货梯6部

网络：移动，电信，联通

园区规划

项目成以软件产业为优势和电子信息产业为补充的两大主流企业群体，同时引进代表深圳新兴发展方向的产业形态，例如数字文化创意，物流科技，精工机械、建筑新材料等其他高科技关联产业。

园区改造

按照科技园区，孵化，基地的特点，园区对原建设方案进行了重大调整和物理空间的改造。改造主要项目包括外立面改造，室外空调支架及排水系统安装，停车场改造，智能化系统升级、环境绿化工程改造、公共大堂及客货梯厅改造、室内分隔及公共通道改造、信息系统及园区标识系统建设等方面，已完全具备企业入驻的良好环境。

区位优势

一、海关管理:

1、实行保税制度，货物从境外运入保税区或从保税区运往境外免关税，免许可证。

2、区内企业海关实行电脑联网，货物进出采取EDI电子报关。

3香港货柜车凭保税区管理局发入的特殊标志可自由进出保税区，对投资超过200万港币的客商，可申请自由出入粤港两地车牌。

二、 外汇管理:

1、保税区对外汇实行现汇管理，内外商企业均可按规定设立外汇帐户，享受同等待遇。

2、福田保税区企业无须办理进口付汇，出口收汇核销手续

三、税收:

从境外进入保税区内企业使用的机械设备、基建物资，办公用品、管理设备以及原材料、零部件、元器件、燃料、包装物料、储存的转口货物免征关税和进口环节调节增值税、消费税。

四，出口:

福用保税区政策优事，允许境内外企业设立各种形式的企业和机构，海关管理实行保税制度，货物从境外运入保税区或从保税区运往境外，免关税增值税，消费税免任何证，并实行EDI电子报关外汇管理收入实行现汇管理，内外资企业均可按规定设立外汇帐户，并不办理出口收汇和进口付汇核销手续。

出租信息

出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

项目地址：

英达利科技数码园位于深圳市福田区红棉道8号

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

感谢配合。