大厦简介

南头城莲花广场

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

南头城莲花广场是涵盖研发办公、五星酒店、品质商业三大功能的地铁上盖城市综合体项目，占地12248平方米，总建筑面积114084平方米。项目拟重点引进物联网、数字经济（ABCD）以及文化产品、创意设计、网络直播等科技文化产业，建设成科技文化产业与金融产业产融互动共享发展的样板区。目前引入了中国科技开发院、物联网协会、深圳书城等战略合作单位，已有宁波银行、麦当劳、星巴克、春满园等品牌（意向）入驻。南头城莲花广场将努力做优城市文化发源地，奋力争当科技创新排头兵，全力建设成为“科技产业创新区、文化产业引领区、产融合作示范区”。

【基础信息】

层高：层高3.65米，净高3米

层数：地上20层，地下3层

物业：深圳市南头城物业管理公司

物业费：15.45元/m2/月

车位：784个

车位月租金：450元/月

空调：VRV空调

空调费：计电费

空调开放时长：24小时独立控制

电梯：6部客梯，1部货梯

网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等

【项目优势】

南山中心 发展可期

项目位于南山区中西部，是南山区委、区政府所在地，也是全区政治、经济、商贸中心。周边集中了“一府两院”、公安、税务等政府机关，南山图书馆、博物院、文体中心、文化馆等公共文化设施一应俱全。

随着南头直升机场搬迁，将释放约1200万方产业空间，作为目前南山唯一可批量城市更新区域，正在向产城融合的复合型新城区转变，成为南山区新的发展高地。

双地铁口 三主干道

轨道交通：项目为地铁上盖物业，无缝衔接中山公园站，该站点为正在建设的12号线与规划中的21号线交汇点。

城市公交：项目规划公交站，途径多条线路。500M内合计7个公交站点、22条巴士，可前往福田、前海、龙华、宝安、龙岗等地。

驾车出行：项目紧邻深南大道与北环大道两大城市主干道，自驾5分钟可达科技园、12分钟可达前海、15分钟可达后海、25分钟可达宝安机场、30分钟可达深圳北站。产业集群 一城一园

集群，项目地处中国硅谷南山科技园、留仙洞总部基地、后海总部湾、前海自贸区等高新产业集群区，产业基础良好。

一城，毗邻有1700年的历史的南头古城，是历代岭南沿海地区的行政管理中心、对外贸易的集散地，见证了深圳中心的“迁移与回归”。

一园，俯瞰49万方中山公园，名木古树、疏林草地、人工湖泊尽收眼底。

配套齐全 停车无忧

南头城莲花广场楼宇配备了空中花园、露天泳池、网球场、健身房、餐饮娱乐等商务休闲设施，可满足高端商务人士工作之外的全身心需求。

100:1豪华车位配比，远超国内超甲级写字楼标准，酒店、写字楼白昼错峰停车，完全满足停车需求。配置自助机智慧寻车，一键寻车方便快捷。

智能电梯 智慧园区

楼宇采用18部国际一线品牌——东芝电梯，分隔单双层运输区间，保证等待时间不超过40秒，单梯服务面积仅为4300㎡。

平台植入智能管理系统及运营平台，打造智慧型园区。为入驻企业提供园区服务、人才服务、资源共享、企业展示及圈层社交等服务。

品质商业 多元业态

多元品质商业，一楼主要规划银行、茶饮、咖啡、中西式快餐等简餐业态，满足商务简餐需求；二楼主要规划粤菜酒楼、湘菜、川菜、火锅等正餐业态，满足商务接待需求；三楼主要规划教育、培训、阅读、休闲等教育培训业态。满足项目周边人群的消费需求。

出租信息

出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

项目地址：

南头城莲花广场位于深圳市南山区南山大道3838号

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。