大厦简介

深业U中心

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

深业U中心位于宝安西乡鹤州片区洲石路与北二路交汇处，是深圳大前海与太空港规划圈交汇的双核中心，地理位置非常优越。项目周边路网发达，交通便利，拥有“陆海空轨”四维立体交通，3分钟车程到达广深高速鹤洲出入口并连贯机荷、沿江、南光高速，以及宝安大道、107国道两条贯穿东西的城市主干道，直通全市内外各个区域，10分钟直抵宝安国际机场T3航站楼和机场福永码斗，可前往香港澳门，独亨肉洪演1小时商务圈，项目周边还拥有规划中的地铁12号线，对接福用，南山 前海、机场等审要区域将城市轨道连接贯通、门口的洲石路与107国道无缝对接，出行非常方便，107国道从2017年起全面禁行货车，将被定位为深圳“第二深南大道”，支撑西部黄余商务带发展，打造深圳西部黄金商务走廊，成为深圳的又一张名片。

【基础信息】

总建筑面积：19万㎡

占地面积：2.7万㎡

层高：标准层高3.8米，净层高2.7米

楼层：25层

物业：深圳天安物业管理有限公司

物业管理费：8.8元/㎡·月

停车位：1245个

电梯：客梯7部

网络：电信，移动，联通

深业U中心项目整体由A.B.C.D四栋高层建筑组成，占地面积26万㎡，总建筑面积19万㎡，外立面整体采用中空1OW-F玻璃幕墙，能够降噪，隔热，防辐射，也保证楼盘高端品质。我们这个项目是集产业用房，商务公寓，商业干一体以科技新兴服务产业，物流总部产业，新材料产业为主导产业的全球第四代产业综合体，是投资推广署重点推广的16个园区之一，宝安区政府也在园区内自持物业，进行重点建设和发展。

A栋为国际青年商务公寓，作为园区配套，精装修交楼，直接拎包入住。所以您不必担心，您的团队到时来此办公会无房可住，我们已贴心为您安排好贵公司员工的住宿问。

B栋总计建筑面积约5万平米，空间开阔，采光绝佳，内部楼柱间距85-11米，相连两户可以打通，可自由组合办公空间，产品面积约310-330平米的写字楼，电梯配比9梯6户，电梯是国际知名品牌通力，速度2.5米/秒，每部电梯都直达停车场每一层，实现零等候，提高您的商务办公效率。

C栋总计建面约3万平方米，为宝安区政府持有，作为产业用房对外租凭，D栋总计建面约2万平米，为深业沙河自己持有使用为了保证园区办公居住的便利性，我们还有 5000㎡商业配套为园区企业提供餐饮、休闲，生活等配套服务，预计将进驻200余家企业，可容纳1万余人员办公，1000余人居住，地上地下二层停车场提供九百多个停车位，车位配比充足，加上写字楼和公寓用户一般错峰用车，车位使用情况更加宽松，完全能够满足园区内用户商务用车停放需求。对于产业园区来说，除了项目本身的硬件条件，更重要的是项目运营和园区服务做的如何。公司潜心打造“智慧园区管理应用系统”和"智慧园区运营服务体系”两大核心专长，在为园区企业提供贴心、高效的运营服务的同时，致力于成为企业成长的助推器和合伙人。我们提供的服务就包括:金融服务、华为云服务、信息交互、商务服务、政务服务人力咨源，产品路演，园区配套、基础物业服务等。

出租信息

出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

项目地址：

深业U中心位于深圳市宝安区西乡鹤州片区洲石路与北二路交汇处

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。