大厦简介

卫星通信运营大厦

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

卫星通信运营大厦地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地，该项目是深圳市及宝安区委区政府重点招引项目，项目包括高通量宽带、服务系统等。通信运营大厦由一栋超高层办公塔楼与裙房组成，总建筑面积10.71万平米，为高度230m的5A甲级超高层办公楼，地上共47层。

【基础信息】

开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司

总建面积：10.7万㎡

办公面积： 7.2万㎡

商业面积：4000㎡

楼 高 度：230米

大堂高度：15米

总 楼 层：47层(地下四层)

区间面积：950-2480

标准层高：4.5米

交付地板：网络地板

电梯配比：29部(分低中高区)

物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司

管 理 费：28元/㎡/月

实 用 率：65-69.2%

停 车 位：453个

产权年限：2017-2057(40年产权)

交付时间：2022年6月底

楼板承重：10.0KN/㎡

网格地板：高150mm

空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统

供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机

【项目价值点】

1.宝中·前海双核 世界级商务领地

项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山

科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地

2.立体交通联动 迅捷通达全城

项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前

海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中

3.宝中之巅 锻造匠心品质

雄踞湾区“核心引擎”中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与

匠心工艺于一体，以实力铸就行业标杆，共赢商务未来

4.奢阔大堂 定义国际商务尺度

高档石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验

商务美学空间，尊享舒适办公体验

5.垂直交通 畅享便捷高效

采用29部进口高速电梯，超高电梯配比

分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。

满足世界级企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障

项目地址：

卫星通信运营大厦位于深圳市宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。