大厦简介

微软科通大厦

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦;整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。占地面积有5887.04平，建筑面积达69040.49平方。大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，配套完善成熟。

【基础信息】

开 发 商 ：科通芯城集团

用地面积：6687㎡

建筑面积：56000㎡

楼 高：99.61m

建筑楼层：地上25层，地下3层

大堂高度：9.8米

大堂面积：1087㎡

标层面积：约1600平米

层 高：4.00米 净高；3.00米

实 用 率：整层实用率可达78%

电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台

空调系统：日立VRV中央空调系统，24小时，计电

物 业 费：25元 /月/㎡

停 车 位：275个

停 车 费：800元/月，临时：50/天

幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

同时，在微软强大的品牌影响力下，亦吸引了，上下游企业的进驻，为楼宇构建了全方位的企业发展生态链条。据悉，微软对写字楼品质，安保系统及管理系统要求极高,如何让楼内企业享受办公体验亦成为项目建设开发商科通公司所追求的目标。对此，微软科通认为对客户需求进行持续深入的挖掘将是关键所在，深度剖析写字楼企业及员T需求，提升写字楼服务品质和效率，构建智慧写字楼服务运营体系，全方位满足客户需求的同时，降低写字楼运营成本，实现持续创新增值。

【项目配套】

体育配套设施：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

周边大厦：软件产业基地，百度大厦，北科大厦，腾讯大厦，北航大厦，卫星大厦等

商务配套：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店等

交通：地铁：深大南站，2号线，科苑站、 11号线，后海站。环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等

项目地址：

微软科通大厦位于深圳市南山区高新南九道与粤兴六道交汇处东北角

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。