大厦简介

深圳湾一号

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

深圳湾一号位于后海核心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第1个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积3.58万平米，建筑高度70-250米。

深圳湾1号中心高速舒适的写字楼客梯、专属企业总部大堂、4.5米建筑层高、3.2米净高办公空间、2米宽幅玻璃幕墙、全球领先的中央空调新风系统、国际LEED和WELL标准的环保健康办公环境、精装配置的交付标准，全方位展示了项目国际一流的商务办公空间；放眼眺望，深圳湾滨海长廊自然景观、深圳湾口岸跨海大桥、城市天际线美景一一尽收眼底，赏心悦目。

【基础信息】

项目建筑面积：17万㎡（办公面积7万㎡）

标准层面积：2300-2600㎡

物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7）

使用率：62%

楼高：350米

标准层高：4.5米 / 净高3.2米

层数：72层

停车位：479个

电梯数：办公楼层10台讯达双轿厢电梯

空调系统：AVA中央空调系统

大堂高度：11米

交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻）

天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位

墙面：高级乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门

窗帘：安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）

地面：150mm硫酸钙网络地板

交楼时间：现楼

区位优势

【湾区总部区位】深圳湾，作为粤港澳大湾区的重要海岸线，堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊，高楼林立，现代建筑鳞次栉比；腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此

【项目区位】聚集的高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量，是最有活力、最为繁华的湾区标志

【绝对地标】

地标高度：350米垂直都市商务综合体

地标外形：以其垂直多元的特征革新传统商务形态，代言着城市最前沿的商务力量

【地标配置】

【1】2m极限宽幅幕墙，双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野

【2】内湾湖公园的37万平方米湖面风光 ，深圳湾无边壮阔海景

【3】4.5m层高，3.2m净高，深圳之最

【4】8台双轿厢进口迅达电梯，运速可达6m/s，平均等候时间小于30s 

【5】VAV中央空调，多重净化空气，可分户计量 

【6】三路专线供电互为备用，多重保障企业24小时用电安全

项目地址：

深圳湾一号位于深圳市南山区蛇口街道深圳湾社区中心路3088号

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。