大厦简介

汇德大厦

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

汇德大厦项目位于深圳市龙华区留仙大道和民塘路交叉口，深圳北站东广场，北靠城市主干道留仙大道，东邻民塘路，西、南接深圳北站东广场，是深圳北站商务区的核心组成部分。深圳北站，与深圳机场，太子湾邮轮母港齐名的“深圳陆港”，以全新“八纵八横”高铁网络，接驳香港西九龙，联通内地主流城市，无锋接驳深圳地铁4、5号线及6号线，可快速抵达深圳任一中心区，以北站为中心，与广州、中山、佛山、汕头等周边城市距离拉近，与长沙、武汉·福州等内地中心城市得益于交通的便捷。

【基础信息】

占地面积：19274m2

总建筑面积：24.8万m

建筑高度：58层252.8米

办公面积：65650m2

楼层分部：

一、46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、

二、12-44层：龙华区国际创新中心

三、5--10层：自持租赁办公

层高/净高：4.5米/3米

标准层面积：约2660㎡

电梯：全进口三菱电梯5-10层3部电梯

管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月

空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）

停车费：1000元/㎡（890个）

汇德大厦项目占地面积约1.9万平方米，总建面24.8万平方米，容和率为9.0，绿化率达30%，车位共有890个，整个项目分为三大部分:一栋250米的地标写字楼，其中包含五星级酒店，是目前整个龙华的地标和天际线，一栋100米高的高端公寓及36米高的十层缤纷商业等多元复合业态组成;其中写字楼建面约6.5万平方米，酒店约4.8万平方米，公寓约3万平方米商业28929.53平方米。

整个塔楼形态简洁明了，正方形的平面保证了效率。并利用站场和民塘路11度的夹角，通过退台的形式将塔楼由下而上进行旋转切角，在顶部出现了呈11度角旋转的小体量正方形。这样的形态呈现出了级级向上的一种破壳而出的感觉。

塔楼从下往上，体量由一尾的2400平方米向上分4级过度到项层的1600平方米，这样的设计方式使塔楼的体量是得重加修长，并目充分满足了下部办公功能和上部酒店功能对空间讲深的不同要求，在此其础上，利用退台产生出的空间设计空中花园，在不同的高度和朝向上分别呼应了周边城市重要节点和景观，南朝亚奇山，北向龙华新区，东面南山，西对长岭皮水库，而由于平面切角所产生的效果，塔楼的每一个立面，都会形成一个优雅的阶梯状形态，在城市空间的不同高度，都显示出独一无二的标志性。

出租信息

出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

项目地址：

汇德大厦位于深圳市龙华区留仙大道和民塘路交叉口

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。