大厦简介

1980科技文化产业园

租赁中心 185 0755 9457 侯经理

1980科技文化产业园 地处龙华民治，东临民治大道、西接梅龙路、南至民旺路、北达民兴路，与深圳北站咫尺之遥，交利，四通八达。期项目总建筑面积为11万平方米，并配备13000平方米大型停车场，容积率仅为1.28。为开车出行的你，提供了方便的停车场所。并且这里环境优美，是南中国禅意城市综合体，片区绿化面积大，绿化率达到30%，可以构建一个生态环保的办公环境。

一、项目介绍：园区采用全景落地玻璃设计，270°三面环绕观看景观，拥有立阳台，园区内有健身房、瑜珈室、游戏室、无人超市等

二、国家补贴：入驻企业可申请40元/㎡补贴

租赁详情：

招租面积：100-20000平米 随意组和（具体可来电咨询）

 租金：65一85元／平

 管理费：一楼8.8元/㎡，一楼以上6.8元/㎡

 合同2年起签 最长5年

 押付:2-3年两押一租;4-5年三押一租

递增:第二年起逐年递增6%

电费:1.37元/度  水费:8.3元/吨（按面积均摊）

 停车费:350元/月

文化、科技、数字类企业入驻一年后可申请政府房屋补贴，补贴是按实际使用面积补贴每㎡可补贴最高40元/㎡，每个符合条件企业可连续申请3年补贴！

 1980科技文化产业园简介

 1980科技文化产业园是一个集休闲、娱乐、办公为一体的文化娱乐园。在这里，你既口

以享受到家的温馨，又可以感受到中国传统文化的底蕴，还可以感受到大自然的生机勃勃，更可以

让你在工作中可以随时的放松心情。

 1980科技文化产业园地处龙华民治，东临民治大道、西接梅龙路、南至民旺路、北达民

兴路，与深圳北站织尺之谣，交通便利，四通八达。第一期项目总建筑面积为11万平方米，并配备

13000平方米大型停车场，容积率仅为1.28。为开车出行的你，提供了方便的停车场所。并且这里

环境优美，是南中国首席禅意城市综合体，片区绿化面积大，绿化率达到30%，可以构建一个生态

环保的办公环境。

 1980科技文化产业园重点以文化创意产业为主的现代服务业和城市商业中心。区内也已

经建立了传媒、影音娱乐、动漫游戏、特色餐饮、商务办公及产业服务等各项配套设施。在周边10

平方公里范围内，聚集了天虹商场、华润万家、大润发商场、岁宝百货、国美电器、苏宁电器等

“中国连锁百强”企业的20多家大型零售卖场。并在辖区里建设了四星级酒店10家和五星级酒店4

家。而且在园区外还设有内外资银行共16家，并建立了多个网点。这里不仅仅可以满足你的休息、

购物，还有更多的休闲娱乐场所。产业园周边汇集国家5a级景区观澜湖高尔夫球会、观澜版画原创

产业基地、永丰源国瓷、山水田园、红木家居文化博览园、深圳报业集团印刷中心、深圳广电集团

龙华影视基地等一批文化创意项目。既让你满足了购物的需求，又让你得到了视觉以及精神上的享受。目前在市、区政府对龙华新区的发展规划下，园区将凸显出低碳环保的理念，绿色低碳，生态环保。

园区内文化企业情况

目前，园区内已进驻文化创意产业企业约400家，主要从事设计、传媒、影视、动漫、游戏、

电商平台、手机app开发等行业，从业人员4000多人，年产值近20亿元。园区的良好形象吸引了很多来自全国各地的明星企业

 地址：深圳市龙华区东环一路 1980科技文化产业园

疫情期间看房请提前预约。