大厦简介

合一凤凰智慧港

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项目位于宝安区福永街道广深路与凤凰山大道交汇处东南角，总建筑面积约9万平方米，包括研发办公、配套商业、公寓、宿舍，园区停车位约1200个。园区定位为5G物联网智慧园区，计划引入5G应用头部企业及5G应用上下游企业、研发设计企业、科研院所、实验室、检测中心等。

【项目名称】：合一凤凰智慧港

【位置】：深圳市宝安区广深公路辅路

【楼高】：T1/T2  97.4m

【楼层】：T1/T2   20层

【标准层面积】：710㎡+710㎡（面积大小均有可来电沟通）

【可出租楼层】：T1 4-14层，T2 4-20层

【标准层高】：4.5m

【电梯】：进口KONE每栋3台

【空调】：T1(VRV空调)，T2(自装空调)

【停车位】：约1,200个

【租金均价】：55元/㎡/月（简装）

【管理费】：10元/㎡/月

【物业】：合一智慧物业

项目定位为大湾区5G物联网智慧园区，重点打适5G科技创新产业集聚基地。还推出了一站式科创产业服务，包括智慧物业服务、园区共享服务、5G物联网产业链服务等多项服务缓解企业经营压力，助力企业复工复产

　　项目为10万平方米的产城融台综合体，包括建筑面积约3万平方米的精品写字楼、约2.3万平方米的商业街区，以及约2.6万平方米的公寓，拥有

　　1200个停车位，外联大空港、国际会展中心等大配套，内建科创企业综台服务平台，愿为志同道台的企业提供加速成长的大平台

　　项目设立的初衷就是为了促进产业升级和新旧动能的转换。之前宝安区的5G物联网企业多数散居在工业厂房和写字楼里，产业园区把这些企业集中起来，有利于形成良好的产业生态链。

约10万平方米产城融合综合体，涵盖约3万平方米甲级写字楼、约2.3万平方米体验式商业街区、约2.6万平方米公寓等和1200个车位，于园区内就可完成办公、吃、住、购等。

合一凤凰智慧港坐落于西部产业集群圆心，具有产业链条快速高效的响应优势，而且紧邻国际会展中心的海洋新城已完成填海，未来西部产业带将与东莞滨海湾新区连成一片。

片区集齐了5Ｇ万物互联时代、广深港澳科技创新走廊、国际会展中心、大空港新城等区域规划，周边海陆空立体互联的全维交通网络，以及深圳企业创新精神、产业人才集聚的“天时地利人和”的发展要素

湾区产权枢纽

 项目30分钟辐射内覆盖深圳国际会展中心、宝安国际机场、凤凰山风景区，立新湖智造产业基地等； 

项目紧邻107国道首排，地处福永、福海、沙井、和新桥四个街道交汇处，知名企业汇聚，原村民等常驻人口极多。项目商业消费辐射力强，坐拥百万消费群体。

地址：宝安区福永街道凤凰社区广深公路128号

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