大厦简介

大成基金总部大厦

项目优势

  地处后海金融总部基地核心位置，海德三道首排物业，发展机会巨大。

业主大成基金重磅打造，单一业权，只租不售，品质保障。

地铁上盖物业，主要地铁线交汇处：2号线、11号线、13号线（建设中）。

项目自带商业规划，周边商业醇熟，综合配套完善，商务氛围浓郁。

户型方正，空间利用率高，办公体验更为舒阔

基础参数

  建筑高度：129.55米

大厦层数：地上30层，地下5层

出租楼层：6-20层

建筑面积：约7.6万平方米

层高/净高：4.2米/2.8米

单层面积：约2,188平方米

实用率：约65%，整层约80%

电梯系统：10部客梯、2部转换梯、2部消防梯

空调系统：VAV

交付标准：公区精装，单元内毛坯

物业管理费：33元/平方米/月（含空调费）

地址：深圳市南山区海德三道与科苑南路交叉口

塔楼占据基地北侧并向西悬挑，创造了一个供上班族们自由徜徉和休闲的城市广场。结构上，悬挑部分利用内部斜撑与主体相连，加强空间的戏剧性，更创造出不同体量的异质空间

维业股份主要承接 5 层、 21 至 33 层，建筑面积约 22000 平方米的室内装修，包括土建改造、装修、给排水、电气照明、空调末端改造、卫生洁具安装等施工内容。目前，大厦自用区域精装修工程已按业主要求顺利竣工，并得到了各方的高度认可。

本工程21F、30F钢结构桁架楼板施工，22F-23F钢结构楼梯、27F-29F钢结构转换楼梯、29F旋转楼梯的施工是重点、难点。因楼层较高，施工材料运输困难及钢结构基层钢架施工工艺复杂，施工人员需具有较高的施工水平才能完成此项施工30层的中空花园的木结构四水归堂，采用江右民居、江南民居独有的平面布局方式，其建筑风格理念来源于浙江文化传承天人合一的理学思想，是该项目的亮点。

大成基金总部大厦，全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心 185 0755 9457 侯经理

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