大厦简介

微软科通大厦

微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。

【项目配套】

体育配套设施：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

周边大厦：软件产业基地，百度大厦，北科大厦，腾讯大厦，北航大厦，卫星大厦，等...

商务配套：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通：地铁：深大南站，2号线，科苑站、 11号线，后海站。环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等。

  项目基础信息
【总建筑面积】56,000㎡

【占地面积】6,687㎡

【楼高】99.61m

【层数】地上25层，地下3层

【层高】4.0m，净高：3.0m

【标准层面积】约1,650㎡

【实用率】整层实用率可达78%

【大堂高度】9.8m

【大堂面积】1087㎡

【车位】约275个

【停车费】800元/月，临时：50/天

【电梯】10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台

【空调】日立VRV中央空调系统，24小时，计流量

【玻璃幕墙】超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙

【管理费】25元/㎡/月（空调另计流量）

【租赁面积】188㎡-269㎡-326㎡-400㎡-650㎡-800㎡-1200㎡-2000平米

优势一 南山高新科技产业核心区

项目位于深圳市南山区科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处，地处南山区高新技术园南区，东临中科纳能大厦、西临深圳大学南小区、南侧毗邻北科大厦、北侧为北航大厦；片区汇聚了以腾讯、百度、航天、联想等为代表的大批创新企业总部。

优势二 立体化交通枢纽 便捷交通

项目周边交通四通八达；位于滨海大道北侧，与深圳大学南校区仅一路之隔；项目附近交通有：深大南站（529米）：地铁9号线；科苑站（609米）：地铁2号线：粤海门站（831米）：地铁9号线、地铁13号线（建设中）。

优势三 极致办公氛围

周边遍布高新科技龙头总部，塑造极致高新技术办公氛围。

世界500强微软公司华南区总部已进驻本项目，也是全球一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的品牌名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。

微软科通大厦全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心 185 0755 9457 侯经理

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