大厦简介

卓越大厦

租赁中心  185 0755 9457   侯经理

卓越大厦位处深圳市福田区福华一路，深圳中心区CBD西门户，西连五洲宾馆，北接高交会馆，东南比邻会展中心，，是深圳CBD第一组团中的核心物业，能在第一时间获得海内外较为前沿的商务信息。周边配套丰富，集办公、生活、娱乐为一体，是深圳CBD写字楼群之一。

卓越大厦占地面积3742平方米，总建筑面积56162平方米，建筑总高度86.9米，地上22层，地下2层。其中地面1、2层为商业用途，3-6层为裙楼办公用房，7至21层为标准塔楼办公用房，每层面积为2000平米，22层为层高8米的顶目复式办公空间，整个建筑为大跨框架结构，方正实用，四面采光。项目建筑采用方体外观，南北朝向，做到四面均匀采光，通风透气，从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧的痼疾，并在较大程度上拓展了东西南北的暑观视野，使西向百万平米高尔夫园暑和深圳湾海暑直落眼底，满足了后健康时代人们对生态与健康的追求。另外，大厦每层独有VIP洗手间，与常规洗手间是分开，彰显客户主人尊荣身份。

【基础信息】

用地面积：约3,742㎡

建筑面积：约56,162万㎡

土地用途：商业办公

产权年限：50年（2001-2051年）

总层数：22层

标准层高：3m

标准层面积：1,940㎡

空调：中央空调（按流量计费）

空调时间：周一至周六，8：00 至20：00 开放

电梯：6部日立

车位数：243个

入伙时间：2004年

管理费：10元/㎡/月

物业管理：深圳卓越物业管理有限公司

开发商：深圳市永润科技实业有限公司

项目优势：

优势一 核心价值区域

福田CBD商业核心，深圳高级配套汇聚，5A甲级写字楼集中区，商业氛围极为浓厚；

优势二 港深金融枢纽

双口岸，港深地铁14分钟抵达香港九龙站，广深轻轨30分钟到达广州，形成粤港澳1小时经济圈。

优势三 多维交通

项目位于城市中心，周边4条地铁（1、2、3、11号线）交汇，多维交通体系，立体交通瞬达全城。

优势四 完善的中心区商业配套

项目地理位置优越，完善的中心区配套，集办公、生活、娱乐为一体，是深圳CBD写字楼客户满意度最高的物业之一。

项目地址：

卓越大厦位于深圳市福田区福田区福华一路98号

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

感谢配合。