大厦简介

泰华梧桐岛

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

泰华梧桐岛项目位于深圳市宝安区西乡街道片区航空路与顺昌路交汇处，为政府规划的“航空新城”的核心位置，临近宝安国际机场及规划中的“深圳第二会展中心”，毗邻宝安大道、107国道以及沿江高速，地铁罗宝线（原1号线）固戍站，地理位置优越。

【基础信息】

（1）小户型

208平 毛坯特惠85元/㎡

357平 毛坯特惠85元/㎡

516平 毛坯88元/㎡

332平 装修 90元/㎡

406平 装修 90元/㎡

（2）独门独户整层

797平 装修 88 元/㎡

815平 装修 92 元/㎡

823平 装修 90 元/㎡

847平 装修 92 元/㎡

（3）霸气顶层，坐拥湖景

688平 装修 89 元/㎡

763平 装修 92 元/㎡

实用率：68%—80%

租金：每年递增8%

管理费：含税10元/平方米/月

空调计电费1.31元/度；水费7元/立方

交付：现状交付，精装，毛坯，带多联机空调

停车位：车位充足，每100平，配1个非固定车位，月卡300元

泰华梧桐岛项目总用地面积为86303㎡，建筑面积为191169㎡，办公面积为130831㎡，商业配套为8969㎡，容积率1.62，绿地率77.82%。园区共24栋，规划有2万㎡生态湖，是一个低密度生态型独栋总部办公基地。在设计方面，三面环绕外廊阳台，标准层18米大跨距，梯厅也可采光，整体设计获得了绿建筑LEED金奖预认证。

泰华梧桐岛项目设立国家级自由贸易区，离岸金融中心，人民币自由贸易区，并享有一定税收优惠，是深圳的发展中心。汇聚创新金融、总部经济、科技、现代物流业等六大高附加值产业，将成为珠三角金融、物流、制造业为主的现代高端服务中心。

泰华梧桐岛项目规划面积为90万平方公里，其范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，将形成支撑前海地区发展的重要空间载体，是在深圳西部滨海走廊再造“特区”的规划蓝图。项目将重点布局航空服务和高端物流、商务会展和创意服务、科技服务和高端制造三大产业集群，带动周边产业的转型升级和区域间的联动发展。

近期，大空港启动区近期将安排会展贸易中心，商务功能区，城际企业总部，保税物流服务区，战略新兴产业和信息服务咨询等重大项目。建面121万㎡的集航空服务、五星级酒店、高端商务中心等综合配套的T3航站楼近期亦将建成投入使用。

项目地址：

泰华梧桐岛位于深圳市宝山区航空路与顺昌路交叉口

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

感谢配合。