大厦简介

清华紫光信息港

租赁中心  185 0755 9457 侯经理

清华紫光信息港项目位于深圳市南山区高新技术产业园北区内，东侧为同方信息港，西南侧为清华信息港，北侧为朗山路。该项目用地面积为25743平米，总建筑面积为83691平方米，由五栋高层板楼组成，根据科研建筑的使用功能，主要设计三栋主体研发楼，呈南北向布置，之间由小进深研发楼相连接，五栋相互连接呈E字型布局。每栋主体科研楼均为矩形，标准层布局合理，交通便接，里面设计体现现代建筑的特征，简洁大方，色彩和谐，与横向线条相对比配合，整个建筑造型清新，明快，体现出高科技科研楼的特色。

项目的建筑主体不超过50米，将最南和最北侧的研发楼设计为12层，中间一栋为10层及连接三者的研发楼均为7层，形成了南北向的建筑体量变法。利用场地高差变化设半地下室和地下室各一层，半地下室，地下室由汽车库，发电机房，水泵房、变配电房，风机房等设备用房组成。

【基础信息】

层高：标准层高5m；净层高3m

层数：地上12层

物业：清华紫光物业

物业费：9.38元/平/月

车位：地上100个，地下400个

车位月租金：400/月

空调：集中式中央空调、分体空调

空调费：计流量

空调开放时长：24小时

电梯：通力客梯4部，货梯1部

网络：电信

入驻企业：科立，索尼电子，麦格米特控制技术有限公司

外墙设计:外墙主要以玻璃幕墙为主，有部分外墙为涂料。玻璃幕墙有良好的采光，为办公，研发提供好的办公环境。电梯设计:项目共安装有电梯14台，为了分散上下班高峰期的电梯压力问题，更人性化的分布电梯安装位置。

元林景观:景观设计采用具有现代感的园林设计方式与科研建筑相协调，多采用抽象儿，何图形构图和现代园林相结合的方式。以西侧入口外的开活广场为基点，形成延续通透的院落空间。通过放射状人行景观步道，布詈铺地，树阵，水景等形成散发景观。通过人行道路串联建筑群体，形成区内院落空间的骨架。以中心广场开始，通过发散式的景观轴线，再配合研发楼的小庭院最观，实现各区域的统一，做到有分有合，同时也带来美好的视觉享受。在内部庭院中又将各个最观分类，做到主次分明。地面材料处理上体现简洁的现代风格，花岗岩铺地，大面礼草皮多神养木、水体、多照准坐是有三然辛和性的外理方式来空机水开建简特色的早观效里。

智能物管:该平台具备智能化管理系统、闭路电视监控系统，智能照明系统，智能空调系统，智能监控系统，宽带网络等近十项智能体系，整体展现了该孵化平台的专业指数。该平台投入使用以前，深圳市紫光信息港有限公司已经投资成立深圳市紫光物业服务有限公司，引进专业的物业管理理念和人才，建立起优质的物业管理团队。目前，深圳市紫光信息港有限公司正维系着整个紫光信息港大厦--清华大学及紫光相关的高新技术企业产品开发平台及新项目孵化平台的管理及运营，不断追求卓越，向更高，更远的目标迈进。

项目为客户提供丰富的共享资源，极大限度地满足了客户的人件化需求，共享大厅，空中花园，咖啡大厅形成了良好的办公生态环境，使身心可以充分放松，人们可以自由进行交流和休闲活动。在此环境下人的个性和想象力得以限度的放飞，在充满乐趣的氨围中，充满激情地高效率工作。完善的物业管理服务包括24的维护维修及保安服务，给您放心的保障!

项目地址：

清华紫光信息港位于深圳市南山科技园北区朗山路13号

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

感谢配合。