在置业过程中，我们常常听说写字楼和住宅项目，除了用途上，写字楼是办公场所;住宅为安居场所外，还有哪些本质上的不同呢?小编今天为你一一讲解。 　　写字楼是非住宅项目，产权年限40-50年;为商业用地;商品房是住宅项目，产权70年。 　　所谓的“商品房”是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。而“写...

　　纵观二手写字楼的整个交易流程，最容易出现问题是在二手房签约当中，在此提醒消费者在二手房签约时提前把关，注意一下“七大戒律”，避免日后带来不必要的麻烦。 　　第一、客户未及时确认房主的真实身份 　　按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于客户而言，最主要是要核实房...

　　投资写字楼近年来成为热潮、面对繁杂的写字楼市场，企业选将如何选择投资写字楼呢?今天小编就为您一一解读。 　　一、投资的目的 　　1、抗通胀，随着通货膨胀愈演愈烈，物价持续上涨。按这样下去，如果手上的资本不变成具有很强抗通涨性的商品，货币贬值就会越来越厉害。 　　2、让货币增值，增值的最好表现为对...

　　据大都市尺度或国际尺度，顶级写字楼标要在重要的商务区、有品位的建筑、超一流的硬件设施与服务、纯商务等几项标准。地段是顶级写字楼的首要标准，有品位是顶级写字楼的建筑语言，硬件设施与服务同样顶级在写字楼中占据很高因素。 　　1. 重要的商务区 　　毫无疑问，地段是顶级写字楼的首要标准，顶级写字楼必...

　　签订写字楼订购(认购、预购等)合同需注意以下几点： 　　(一)开发商的营业执照、资质证书，以及在建项目的合法性，开发商至少应具备土地使用权证或用地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 　　(二)购书的内容要确定、合同条款要尽量齐全。 　　订购书的条款应尽量接近正式房屋买卖合同的条...

大家都知道，受疫情和市场因素影响，深圳写字楼今年的租金普遍下降，此时换办公场所可节省不少租金成本，但作为企业主却头痛的问题，给你一些建议。供不应求，供给政策不再一一赘述。下列各点值得注意： 一、关于二房东的现状：是否发现办公大楼的租金越来越低，使用率(套内面积×建筑面积)越来越低，这个地方现在普遍存...

深圳写字楼出租多少钱一平米，这个要看区域的，同一栋楼里的房子还要看产权方：一房东还是二房东。 拿福田区写字楼出租价格来说，可以得到以下的区间分类。 1.单价400元/㎡以上的写字楼有，福田中心区的平安金融中心、皇庭中心、大百汇广场； 2.单价300-400元/㎡的写字楼有，福田中心区的平安...