大厦简介

深圳湾1号

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写字楼出租出售，住宅出租出售

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度350米。深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛十奢级酒店，天际俱乐部;全球空见的云端音乐厅。

【基础信息】

开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

总建筑面积：17万㎡

总建筑高度：350m

总建筑层数：72层

写字楼面积：7万㎡

标准层面积：约2,600-2,800㎡

标准层高：4.5m/净高3.2m

楼层：地上71层，地下4层

物业单位：仲量联行

管理费：38元/㎡/月（含空调费）

电梯：8台瑞士进口迅达双轿厢电梯，2台消防梯 

空调：VAV中央空调系统

停车位：1570个

车位费：1800元/月

网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等

【项目优势】

价值一 发展核心枢纽 融通世界城市 

深圳湾一号中心地处南山后海中心区，该区获政府重点支持并媲美香港中环的标准重金打造，是城市未来最核心的金融商务和企业总部集聚中心；

项目交通便利，距离地铁2号线：登良站仅500米，拥揽周边宝能AllCity、万豪酒店，深圳湾体育中心、海岸城、保利剧院、凯宾斯基酒店、深圳湾公园、华润万象汇等成熟文体、商业等资源，商务发展潜力巨大，产业、资本高效对接；海、陆、空、港国际路网组合成多维立体交通，对内联通城市交通资源，对外连接世界资本，尽掌商务先机。

价值二 350米垂直都市 领略壮阔海景

深圳湾一号是集超甲级写字楼、传奇酒店、顶级公寓、高端商业及云端会所等为一体的350m垂直综合体，它聚合多重品质领先的综合业态，享有高尚的空间体验、成熟的商务生态，以其垂直多元的特征革新传统商务形态，代言着城市最前沿的商务力量；

湾区首排高层建筑群，与明珠绿地隔海相望，无缝连接15公里滨海长廊，2m极限宽幅幕墙，双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野，内湾湖公园、深圳湾海景、红树林公园等城市稀缺景观尽收眼底，尽观世界商务潮起潮涌，成就豁达远见。

价值三 尖端硬件设备 商务办公标杆

4.5m层高，3.2m净高，深圳之最，全球罕有

标准层面积达2,600-2,800㎡，空间灵活随心

 智能电动光感窗帘，营造舒适办公环境

8台双轿厢进口迅达电梯，运速可达6m/s，平均等候时间小于30s

VAV中央空调，多重净化空气，可分户计量

三路专线供电互为备用，多重保障企业24小时用电安全

办公区域提供1,500kw备用发电机组，可供租户申请接入

价值四 绿色环保 生态建筑典范

深圳湾一号中心按照国际WELL和LEED建筑评估标准建造，2015年获得LEED金级预认证，2017年获得WELL预认证。

通过对办公舒适和建筑节能的不断追求，致力于环境友好、生态、和谐的商务写字楼典范。

价值五 顶级商业配置 高端定制服务

国际顶级商业配置：配套4万㎡的顶级滨海商业中心，成就国际顶级的商业配套，为顶级社交圈层打造高定时尚生活中心。

员工餐厅：项目3F及4F设置了约4,000㎡的员工餐厅，可容纳630人同时就餐，由知名运营品牌Compass负责管理，细致解决入驻企业员工的日常餐饮需求。

高端定制服务：特有专属定制服务，仅为全球顶级圈层而设。一站式的服务体系，提供从项目管理、装修顾问、供应商选择、商旅预定等尊崇商务体验。

白金级物管服务：聘请国际知名的物管团队，将为客户提供白金级、尊贵的服务体系，无微不至。从客服、安防、保洁至租户的增值服务，均体现项目高品质、高效的极致理念。

项目地址：

深圳湾1号位于深圳市南山区东宾路与科苑大道交汇

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理 感谢配合。