虽然购买办公楼可能会导致大量的首付资金支出，但购买的好处更为明显：1。购买办公楼可作为固定资产投资，不仅可以发挥抗通货膨胀和抗风险的作用，还可以作为银行抵押再融资，因此早期投资资金可以通过固定资产银行抵押作为其他使用。2.租金高于每月购买更具成本效益。有实力并计划在当地长期发展的企业更适合购买办公楼...

首先，办公楼是什么样子的？有办公用品吗？是否需要间隔设计？不能说初创公司是随机的桌椅。通常，创业办公室会更加注重个性化的办公和舒适性。相反，在一定程度上，发展到一定程度的公司会更加注重效率。为什么？什么才能吸引人？办公环境也有人文关怀和自由的办公环境。否则，你为别人稳定的公司竞争什么？因此，在租用办...

当企业发展到一定的阶段和规模时，企业将不可避免地进入办公空间，特别是在像深圳这样的workcity中。企业有多少个人，租写字楼的观点有多少，但核心和关键不会改变。让我列出重点： 1.成本。虽然一些行业领袖说我们公司主要很高，但我们不需要考虑办公成本。如果是这样一家公司，我认为以下内容是胡说八道。90...

说到二房东，相信大家应该都不陌生了，就在深圳，二房东还是比较活跃的，他们的出租效率也是挺高的。 前段时间小编也去看了一层二房东刚刚装修好的办公室，面积的使用率虽然是低了一点，但胜在装修上档次，就连整层的公共区域都装修了，装修配置好，并且小而精。 那么，是什么原因使得到现在为止，还有那么多人愿意租二房...

办公楼租赁开销由很多因素决定，比如所在城市、商圈位置、面积大小、管理开销等等。具体价位和开销可能要根据具体情况进行评估，但这里可以简单介绍一下租赁办公楼可能涉及到的费用: 租金： 办公楼市场的标准租赁期为3年，通常租金在3年内保持不变。部分业主也可接受 5-6年的租赁期，甚至更长，但租赁期内租金会有...

在深圳写字楼出租行业，客户找到中介看房，匹配到满意的办公室，成交了，行规是不收客户方任何费用的，这点和你去租住宅不一样。 租住宅的话，中介是收业主方和客户方月租金的50%作为佣金。 租写字楼办公室的话，中介不收取客户方任何的费用。而且你只要把自己详细的需求说出来，有经验的中介都能快速的为你匹配的满意...

首先，要明确您租赁写字楼的用途属性，然后在选择相应的区域。 金融、贸易方面的企业，可以选择福田中心片区，以及正处于高速发展的前海片区，目前12线铁路公园站2019年9月份开通 科技，研发方面的企业，选择南山科技园，写字楼琳琅满目，众多世界500强聚集在此。 电子产品，医疗可以选择宝安片区。 想要了解...

能  办公楼有两个方面。一种是开发商持有的纯商业办公楼，只要有足够的资金就可以出租。另一个是政府所有。这种性质的写字楼主要功能是满足政府吸引投资的需要，这就需要企业注册。如果政府投资不理想，写字楼空置，也可以根据情况出租。  如果人不多，可以尝试一些孵化器或者空间创造，租...

1、成本。虽然有行业大牛说，我们公司主要高大上，不需要考虑办公的成本，如果是这样级别的公司，我想以下的内容都是废话。90%的企业都会关注办公的成本，第一是时间成本、第二是员工的生活成本（因为公司搬迁带来的租房与餐饮成本），第三是公司考虑的租金以及管理费组成的运营成本，在深圳中心区，租2000平米，一...

如果你是一家公司的老板，买写字楼和租写字楼要看具体情况:1。把买写字楼看做一种投资行为，只是为了自己的事业买一栋写字楼，会让你考虑不完全。 因为买办公楼自用永远是暂时的，因为自己开公司不是成长就是萎缩，会倒闭，这个办公室不可能永远适合你。 办公室迟早会换，你买的办公物业也会租出去。 建议从投资的角度...