租写字楼是不可以提取公积金的，租赁提取公积金就需要租赁住房才可以办理，写字楼属于商业产品，不算是住房，所以不可以提取。另外住房提取公积金除了要求是住房以外，还是有很多规定的，如果是有需要提取公积金的可以考虑其他的方式办理。 　　提取公积金要注意什么 　　1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己...

　　卖家应交税费 　　1、增值税：增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 　　2、印花税：成交价0.05% 　　3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 　　增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 　　增值额超过扣除项目金额100%...

　　甲级写字楼是指5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么5A写字楼划分等级和依据是什么? 　　一、什么是5A甲级写字楼 　　(一)所谓5A，是指智能化5A ，包括： 　　OA：...

　　《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　3、物业管理区域清洁...

　　地产随着住宅楼市场的持续升温，写字楼也逐渐成为房地产市场热点。写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”，那么，应该如何进行投资，什么样的写字间适合个人投资者，其中又有些什么技巧呢?写字楼的投资回报率又是怎么计算的呢? 　　第一、算好投资回报率 　　写字间虽然会有较高的投资回报率，但同时，由于写字...

　　如何选择适合自己的写字楼，是很多企业和投资者十分关注的问题，在企业不断壮大的过程中，选择一个好的办公地点，对公司的进一步发展有很大的促进。 　　选择写字楼，要先考虑硬实力的方面：既要考虑地段，又有考虑价格，还要考虑内部结构，车位配比，电梯配置，得房率高低，物管费用，租金收入水平，区域升值潜力等...

　　很多中小企业在购买写字楼还是租赁写字楼成为两难问题!面对节节攀升的租金，部分企业主开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资金周转顺利，将考虑购买写字楼。” 　　购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见： 　　1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不...

　　我们在日常生活中，经常会遇到由于公摊较大，而导致得房率不是很高的问题，今天小编就针对常见的“如何计算办公楼得房率”为大家做个介绍，以方便大家对得房率的了解，在生活中也可以有个参考，一般办公室得房率的影响因素是什么，要如何计算呢?下面一起来看看吧! 　　一、得房率是什么　　得房率：是指可供住户支...

　　在写字楼租赁的过程中您往往需要碰到很多专业的写字楼术语，这些专业性术语容易搞得人一头雾水，那么这些术语都是什么意思呢?小编就为你一一解析： 　　租赁期限　　通常，在上海，办公楼租赁中发展商要求客户签署至少2或3年为合约为租赁期限。空间较大客户可以与发展商商讨签署6或9年租赁协议，但在每个第3年...

　　你知道公司租赁办公楼作为办公场所是要交税的?那么问题来了，交什么税?为什么要交税?税费要怎么算? 　　根据《营业税暂行条例》、《个人所得税法》等相关税法规定，投资公司租办公用房需缴纳以下税： 　　第一、房产税。 　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征...