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令人放心的房产中介如怎样选择?

令人放心的房产中介如怎样选择?

  1.查验房地产经纪信用档案,后接洽经纪业务。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网公示。   2.看其是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本,在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同...

租天下分析租写字楼找中介利弊

租天下分析租写字楼找中介利弊

  写字楼中介也叫商业地产经纪人,是商业地产中必不可少的一部分。在人们的口中褒贬不一,但是很多企业在选址的时候会直接找中介。那么我就来分析一下找租写字楼中介的利弊。   1.费用   写字楼租赁市场,正常中介费为半个月租金(双方),也是可以协商的。一般都是合同签订之后收取。中介只收中介费,...

租赁有方!租天下教你挑选优质办公室租赁平台

租赁有方!租天下教你挑选优质办公室租赁平台

  俗话说得好,一个好的办公室,讲究的是七分努力和三分运气,要租到心仪的办公室当然是要狠下功夫,做好相关的知识贮备,尤其对于没有租赁写字楼经验的小白而言,在挑选办公室的过程中就跟“相亲”似的,一番花里胡哨的操作后却还是未能找到符合自己期望的办公室。   对此,很多人对租赁办公室难的解决之道就是...

深圳最好的写字楼在哪?租天下告诉你!

深圳最好的写字楼在哪?租天下告诉你!

  那要看你是要租多大的写字楼。我们这有精装的商务中心模式的写字楼出租,是1-10人小规模商务办公创业过渡的首选。南山区南油做为南山商圈聚集地,是办公写字楼的理想选址。我们就是在南油金晖大厦东座四楼创友商务中心租小型的办公室,那里性价比超高,而且费用全包,挺适合刚创业的小规模办公团体的。 ...

深圳物美价廉办公室哪里可以租?

深圳物美价廉办公室哪里可以租?

  1.保税区定位   深圳市福田保税区,处于福田南片区,片区环境静谧,道路上没有深南大道的车水马龙,只有三三两两的车辆通行,感觉时间慢下来了,全然没有深圳快节奏的风格。这块1.35平方公里的区域和对面香港河套片区,被定位为“深港科技创新合作区”,粤港澳大湾区国际科技创新合作综合性平台。 ...

写字楼的消防检测周期有详细规定吗,是哪些?

写字楼的消防检测周期有详细规定吗,是哪些?

  随着消防观念的不断深入人心,越来越多的建筑物都安装了消防设备,但是消防设备并不是安装完成后就万事大吉了,还需要进行定期检测和维修保养的。特别是写字楼、商场等人员密集的场所,更是要重试消防安全。那么,写字楼消防检测需要多久做一次?消防检测周期有法律规定吗?   消防检测的相关法律规定  ...

盘点深圳南山区的甲级写字楼 二

盘点深圳南山区的甲级写字楼 二

  南油甲级写字楼 南山来福士广场,无缝对接地铁9号线南油站。来福士广场项目涵盖大型综合购物中心、商务公寓,国际办公楼、酒店式服务公寓等多种业态,与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体,筑就集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,其中商业面积8.8万平米...

盘点深圳南山区的甲级写字楼 一

盘点深圳南山区的甲级写字楼 一

  科技园甲级写字楼   1.华润置地大厦,共46层,224米,也叫南山科技金融城。无缝对接1号线高新园站A出口,深南大道首排物业,楼下就是23万㎡的大型商业华润万象天地。华润的物业,不论是住宅还是商业,价格一直以来都是片区之最。现在有BCD栋在租,整层1015-2710㎡,使用率65%。有6...

深圳写字楼出租税费是怎么收取的?

深圳写字楼出租税费是怎么收取的?

  在深圳租写字楼办公室时,很多人会对租写字楼要交的税费有些模糊。今天来普及下在深圳租写字楼相关的税费吧。   影响写字楼税费的因素有业主方是个人还是公司,房子产权是住宅还是非住宅,需要专票还是普票,以及业主名下所有交纳税费的房产月租金总额在10万、15万以上还是以下。   由于业主方是公...

租天下写字楼:在深圳把写字楼办公室租快速出去【小窍门】

租天下写字楼:在深圳把写字楼办公室租快速出去【小窍门】

  这句话一定要牢记:生产者和生产者竞争,消费者和消费者竞争,生产者和消费者不竞争。   套用在写字楼出租这件事上,就是业主和业主竞争,租客和租客竞争,业主和租客不竞争。   作为写字楼的业主,你的竞争对手是深圳其他的写字楼业主。我们要想比别人更快把写字楼租出去,那我们就要从三个方面比别的...